主要课程

课程内容

融资租赁业财务报表信审实务操作

1、承租人能力分析甄别    2、出租公司的资金来源

3、现金流的控制          4、财务报表甄别逻辑框架

5、如何识别一个承租人的偿还能力？

6、财务侦探利器：基本面到财务面

7、资产负债表比利润表更重要

8、现金流比盈亏重要，综合现金流比经营现金流重要

9、财务欺诈之利润表——历经磨难的利润

10、财务欺诈之资产负债表——藏污纳垢之地

融资租赁公司会计知识

承租人票据方面的要求

承租人的账务处理

融资租赁业税收、所得税汇算清缴风险要点

1、售后回租税收适用问题   2、直租VS回租问题

3、委托购买税收问题       4.存量合同税收问题

两个优惠风险（差额扣除、超三即征即退）   

5.租赁物                  6.票据问题

7.纳税义务发生时间    8.是否可以向非承租人开票？9.能否将手续费变为咨询费，适用6%VS17%的税率？

10.跨境有形动产租赁服务免征增值税问题

11.融资额与贷款额匹配税收问题

12.获得贷款利息票据是否可以全额扣除？

13.印花税问题？14.所有权瑕疵之一，不动产融资租赁？

14.所有权瑕疵之二，车融资租赁？

15.修订合同条款税收问题   16.合同认定税收问题

17.总分公司下问题         18.出口退税问题

19.简易征收问题           20.风险资产比例控制问题

21.资产蒸发22.税收征管环境与租赁公司人才短缺问题

23.收入确认问题         24.先有资产后有承租人风险

25.纳税申报风险          26.业内合作风险

27.进口飞机税收          28.承租人逾期支付租金

29.租赁会计税收分类标准差异问题

30.租金收入（手续费）所得税适用什么规定？

31.折旧所得税适用什么规定？

32.融资租入固定资产会计与所得税差异？

33.非居民企业融资租赁所得税特殊规定？

34.不动产融资租赁营业税、房产税规定？

35.资产证券化税收问题？  36.税法优先的问题

37.对外汇的税务处理？    38.关联交易的税务处理？

39.直租业务，购设备含嵌入式软件，供应商软件有优惠，能否分设备、无形资产开发票给租赁公司？

40.营业税合同变更承租人如何适用税收政策？

43.坏账处理风险？        44.协助稽查风险？

45.节能环保税收政策      46.经销商问题

47.承租人被吸收合并，业务如何处理？

48.被稽查风险问题

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开票项目：□会议费    □会务费     □培训费

付款方式

□电汇  □网银  □支票（限北京）  □现金

开户行

邮政储蓄银行北京丰台区京温服装市场支行

开户名称

北京中经皓宇管理咨询有限公司

帐号

100228378010016666

住宿要求 

□单间     □标准间    □不住宿

通过本次会议您最想了解和解决的问题

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参会单位盖章：

年   月   日

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