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上海城投集团积极推进租赁住宅项目助力住房保障体系建设

近年来,上海城投集团积极推进租赁住宅项目建设运营,发布以“宽适居住、宽心服务、宽活体验”为内涵的租赁住宅品牌“城投宽庭”,为广大住户提供高标准、高质量、高起点的整体居住方案。

 

助力上海市住房保障体系建设。目前,上海城投集团通过市场化途径获取并建设运营8个租赁住宅社区。积极响应政策,通过自有商办楼改建成租赁房的湾谷项目(新江湾城湾谷科技园,852套);先后通过定向招拍挂方式获取杨浦新江湾D4地块(1719套)、扶苏路地块(1233套)、闵行浦江镇漕开发地块(2362套)、七宝九星地块(1230套)、浦东康桥北地块(4455套)、康桥南地块(3180套)、临港新片区水华路地块(600套)七个项目;普通商品房政策配建的租赁房项目(洞泾项目165套)。目前,“城投宽庭”租赁住宅建设项目已遍布闵行、浦东、杨浦、临港新片区等区域,上海城投集团将继续与复旦大学、上海交通大学、中国商飞、张江科技园、机场集团、迪士尼等加深合作,量身定制租赁住宅。

 

引领上海新时代租赁生活。“城投宽庭”产品从设计、施工到运营都建立了标准化模式,并加以数字服务赋能。在建设标准上,“城投宽庭”从规划设计、建设工艺、软装配置等方面提升“宽适居住”的可能性。在运营模式上,为确保整体运营服务品质,上海城投集团采用自建自营模式,已建立一支具有丰富经验的专业管理团队,负责从招租、招商到客服、物管等的全过程运营服务内容,搭建一整套服务标准。在物管模式上,“城投宽庭”首次在租赁住宅的运维管理中使用了基于BIM技术的数字化管理平台,并提供24小时360度管家式全时服务。推行运营物管一体化模式,社区物业管理统一纳入运营管理体系;每个社区制定物管运营专项方案,按“城投宽庭”品牌标准做好岗位职责分配,确保服务品质。在配套服务上,“城投宽庭”强化配套服务功能,推出全新的多元公共和商业配套空间子品牌“宽庭荟”,配置基本服务、配套商业、特色商业、社区活动等功能。

 

未来,上海城投集团将继续践行“人民城市”重要理念,以高品质产品、高品质服务保障高品质租赁生活。

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